Tapu - die Eigentumsurkunde in der Türkei

Die TAPU ist das offizielle und rechtliche Dokument zum Nachweis Ihrer Eigentumsrechte an einer Immobilie oder einem Grundstück.

Vor der Unterschrift der TAPU haben Sie bereits den vollen Kaufpreis bezahlt und wurden als neuer Eigentümer registriert. Die Eigentumsurkunde als Schriftstück wird von der „TAPU DAIRESI“ ausgestellt, dem Grundbuchamt in der Türkei. Die TAPU DAIRESI wird Sie zur Unterschrift einladen. Dieser Termin muss pünktlich eingehalten werden. Haben Sie keine Möglichkeit zu diesem Termin in die Türkei zu kommen, können Sie, über den Notar der türkischen Botschaft in Ihrer Nähe, eine Vollmacht für eine Person Ihres Vertrauens beauftragen.

Da dieser Vorgang nur auf Türkisch stattfindet wird ein bezahlter vereidigter Dolmetscher in Ihrer Sprache anwesend sein.

Nach der Unterschrift wird Ihnen die TAPU in wenigen Minuten ausgehändigt. Bedenken Sie das diese Urkunde eigentlich nur ein Papierstück ist. Sie wurden vorab bereits als Eigentümer dokumentiert und registriert. Sollten Sie die Urkunde einmal verlieren erhalten Sie diese erneut.

Welche Unterlagen sind für die Ausstellung einer Eigentumsurkunde erforderlich?

Nachfolgend sind die vom Verkäufer und vom Käufer für den Kaufvertragsabschluss benötigten Dokumente aufgeführt.

Für den KÄUFER reichen folgende Unterlagen, um sich bei Grundbuchämtern zu bewerben:
– 2 Passfotos
– Reisepass im Original und Fotokopie

vom VERKÄUFER sind folgende Unterlagen vorzulegen:
– 1 Passfoto
– Personalausweis im Original und Fotokopie
– Kopie der Urkunde
– DASK-Dokument (Kopie und Original – es handelt sich um eine Erdbebenversicherung)
– Von der Gemeinde genehmigter Erklärungswert
– Deklarationswert, der von einem Immobiliensachverständigen angegeben wurde

Wie beantragt man beim Grundbuchamt den Kauf und Verkauf von Immobilien in der Türkei?
Nachdem Sie die erforderlichen Unterlagen vorbereitet haben, sollten Sie auf die Website https://randevu.tkgm.gov.tr/en gehen und einen Termin vereinbaren.
Seien Sie pünktlich beim Grundbuchamt und folgen Sie der Warteschlange.
Wir arbeiten ausschließlich mit vertrauenswürdigen Maklern zusammen, die überwiegend mit Vollmachten arbeiten um Sie von dem Papierangelegenheiten zu entlasten. Sie werden stets über rechtliche Verfahren informiert und auf dem Laufenden gehalten. Somit bitten auch um persönliches Erscheinen bei notwendigen Unterschriften für Behördengänge.

Wir freuen uns darauf Sie bei Ihrem Weg zum Eigenheim zu unterstützen!

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